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15 mai 2022

3 conseils à lire avant d’acheter un terrain

Introduction

Introduction

Le marché de l’immobilier en Provence et plus précisément du terrain à bâtir dans le Vaucluse est très dynamique. Vous êtes sur le point d’acheter un terrain ? Suivez ces 3 conseils pour que la transaction se déroule dans les meilleures conditions.

1) Faites appel à un expert local

Un agent immobilier expert en foncier peut vous accompagner pour dénicher le bon terrain au bon endroit et au bon tarif. Il vous apportera les informations nécessaires pour vous aider à vous projeter sur les terrains visités et en connaître toutes les caractéristiques, notamment la viabilisation et les règles d’urbanisme.

2) Prenez le temps de la réflexion

Le choix du terrain déterminera votre cadre de vie et l’assiette de votre investissement. Il est donc capital de prendre du recul et de vérifier que les caractéristiques du terrain vous permettraient de le revendre dans un futur plus ou moins proche. Réfléchissez également à la proportion du budget que vous allez consacrer au terrain afin qu’il vous en reste suffisamment pour bâtir la maison de vos rêves dans de bonnes conditions.

3) Consultez un constructeur de maisons

Il est alors pertinent de faire appel à un constructeur de maisons individuelles avant de valider le choix de votre terrain. En effet, ce professionnel spécialiste sera fort de proposition afin de vous conseiller au mieux : implantation de la maison, tirer profit de la lumière et de la vue éventuelle, se protéger du mistral et d’un éventuel vis-à-vis, s’adapter à la topographie des lieux, etc.

En outre, les constructeurs professionnels peuvent signaler d’éventuelles contraintes liés à la préparation du terrain ou à la nature du sous-sol. En effet cela peut engendrer des conséquences financières que vous ne voudrez peut-être pas relever.

Questions similaires

Quel est le prix moyen d'un terrain à bâtir en Vaucluse ?

Le prix moyen d’un terrain à bâtir en Vaucluse est de 200 000 €. Ce prix varie en fonction de la localisation, de la surface, de la viabilisation et des règles d’urbanisme applicables.

Quels sont les critères à prendre en compte pour choisir un terrain à bâtir ?

Les critères à prendre en compte pour choisir un terrain à bâtir sont nombreux, notamment :

  • La localisation : il est important de choisir un terrain dans un endroit qui vous convient, à proximité de vos lieux de travail, d’écoles, de commerces, etc.
  • La surface : la surface du terrain doit être suffisante pour accueillir la maison de vos rêves, ainsi que les espaces extérieurs souhaités.
  • La viabilisation : il est important de vérifier que le terrain est viabilisé, c’est-à-dire qu’il dispose de l’eau, de l’électricité et du tout-à-l’égout.
  • Les règles d’urbanisme : il est important de vérifier que le terrain soit constructible et que les règles d’urbanisme permettent la construction souhaitée.
Comment obtenir un prêt pour acheter un terrain à bâtir ?

Pour obtenir un prêt pour acheter un terrain à bâtir, vous devez vous adresser à un établissement bancaire. Les banques proposent des prêts immobiliers spécifiques pour l’achat de terrains à bâtir.

Quelles sont les démarches administratives à effectuer pour acheter un terrain à bâtir ?

Pour acheter un terrain à bâtir, vous devez signer un compromis de vente, puis un acte de vente devant un notaire.

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