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Introduction
Introduction
L’assurance dommages-ouvrage est une composante cruciale dans le domaine de la construction. Cette assurance est conçue pour protéger le maître d’ouvrage – dans ce cas, vous, nos clients – contre divers risques associés à la construction de votre propriété individuelle.
1) L’Importance de l’assurance dommages-ouvrage
Protection contre les risques de construction
L’assurance dommages-ouvrage joue un rôle vital en offrant une protection immédiate en cas de sinistre. Elle couvre les défauts de construction relevant de la garantie de parfait achèvement, ainsi que les problèmes couverts par la garantie décennale. Cette assurance permet d’enclencher les travaux de réparation nécessaires afin qu’ils soient effectués rapidement et efficacement, sans attendre une décision de justice.
Sécurité pour les propriétaires successifs
Cette assurance bénéficie non seulement au premier propriétaire mais aussi aux propriétaires successifs de la propriété. Elle est transférable et offre une tranquillité d’esprit pour une période allant jusqu’à dix ans après la réception de travaux. Cela signifie que votre investissement reste protégé, peu importe l’évolution de votre parcours immobilier.
2) Comprendre la souscription à l’assurance dommages-ouvrage
Le processus de souscription
La souscription à l’assurance dommages ouvrage est une étape incontournable pour tout projet de construction, avec ou sans Contrat de Construction CCMI. Selon la loi Spinetta, il est obligatoire pour le maître d’ouvrage (le maître d’ouvrage c’est vous !) de souscrire une assurance dommages avant le début des travaux.
La couverture offerte
L’assurance offre une couverture complète sur le gros œuvre dès la réception des travaux, protégeant contre les malfaçons ou les défauts de construction. Elle couvre la totalité des travaux effectués et garantit une intervention rapide sans avance de frais significatifs de la part du propriétaire.
3) La relation entre la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage
Les fondements juridiques
L’article 1792 du code civil français établit la responsabilité du constructeur pour une période de dix ans. Cette responsabilité est indissociable de la garantie de parfait achèvement, qui oblige le constructeur à corriger tout défaut signalé par le maître d’ouvrage pendant l’année suivant la réception des travaux.
Interdépendance des garanties
Bien que distinctes, l’assurance dommages-ouvrage et la garantie décennale sont complémentaires. La première offre une protection immédiate et efficace, tandis que la seconde garantit la responsabilité du constructeur sur le long terme.la force de l’assurance dommage ouvrage c’est qu’elle répare d’abord les désordres et après se retourne vers les décennies des responsables. Ensemble, elles fournissent ainsi une couverture exhaustive, assurant que tout problème survenant sur le gros œuvre, après la construction sera résolu de manière efficace et conforme.
4) La sérénité pour les clients de Maisons Casanova
Souscrire une assurance dommages-ouvrage est une démarche essentielle pour garantir la sécurité et la pérennité de votre investissement immobilier. Cela reflète non seulement votre souci de la qualité et de la sécurité, mais aussi votre désir de protéger votre patrimoine de façon proactive. Chez Maisons Casanova, nous nous engageons à vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier, afin que cette expérience de construction soit pérenne pour vous et protectrice pour votre maison.
